Visao do Doutor / EDI

Bom dia, Francisco.

3 empreendimentos ativos, 12 decisoes esperando voce este mes, e o Samambaia 3.6 p.p. abaixo da margem prevista.

VGV gerenciado+12.4%
R$ 444M

3 empreendimentos ativos

Realizado hojeR$ 90,7M
Margem real vs prevista-3.3%
19,7%

prevista 24% - vermelho

Velocidade de vendas+14.2%
8,4

unidades / mes - Guara Park

Travas pendentes

4 cadeados aguardando

  • 2.0

    CAP - Lote 16

    Patricia Rocha - prazo 28/05

    PR
  • 8.0

    Memorial vendas - Guara

    Aninha Costa - prazo 02/06

    AC
  • 11.0

    Comiss. elevadores

    Thyago Martins - prazo 10/06

    TM
  • 5.0

    Registro - Guara

    Patricia Rocha - prazo 18/06

    PR
Decisoes da semana

4 aguardando voce

  1. Elevador Atlas vs Tindal - Samambaia

    Francisco Andrade - 12 ago

  2. Bancada da cozinha - granito vs quartzo

    Aninha Costa - 02 set

  3. Banheiro de servico com janela

    Aninha Costa - 18 set

  4. Fundacao na chuva - Samambaia

    Thyago Martins - 05 out

Ver todas as decisoes
Risco principal

Estouro de margem no Samambaia

Renegociacao de revestimentos elevou OPEX em R$ 410k. Margem real ficou 3.6 p.p. abaixo do previsto. Lucas precisa revisitar cronograma de acabamentos antes do comissionamento de elevadores.

TMResponsavel: Thyago
Empreendimentos ativos

3 obras em paralelo

entregandoF11.0

Edificio Samambaia

Asa Sul, Brasilia - DF

VGV esperadoR$ 145,0 mi
Margem real18.4%
Vendas: 41/6464%
obraF10.0

Residencial Guara Park

Guara II, Brasilia - DF

VGV esperadoR$ 89,0 mi
Margem real21.1%
Vendas: 12/4825%
viabilidadeF2.0

Lote 16 - Sudoeste

SQSW 504, Brasilia - DF

VGV esperadoR$ 210,0 mi
Margem real-
Vendas: 0/840%
Workshops pendentes

3 agendados

  • 18 jun 2026

    Workshop Pre-Lancamento - Guara

    ROFAACNF
  • 15 set 2026

    Workshop Encerramento - Samambaia

    FANFTMAC+4
  • 02 jul 2026

    Workshop Viabilidade - Lote 16

    FANFACRO+2
Conclusao geral do portfolio
62%completo

Considerando os 3 empreendimentos ativos, ponderado por VGV.

Proximos gates de aprovacao

5 gates em 30 dias

  • 2.0Lote 1628 mai
  • 5.0Guara Park12 jun
  • 8.0Guara Park18 jun
  • 11.0Samambaia24 jun
  • 12.0Samambaia15 jul
Equipe ativa

12 pessoas no fluxo

FANFTMLPACBLROMS
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